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市场暗访:深圳金众云山海公馆—到星空体育app下载底值不值得买?楼市新闻讨论

发布时间:2024-04-13 浏览次数:

  项目规划推售810套,建面约111-174㎡ 品质4-5房.总栋楼为4栋,36-51层,户型朝向以西南/东南为主,容积率为4.86。

  本次推出建面约111-174平米4-5房山海大宅,正符合金众所擅长的改善型产品,每个户型设计兼顾了奢阔的体面感与多功能的实用性,清一色的4房起步改善户型,未来这里居住圈层高端且纯粹。

  建面约111㎡竖厅4房2厅2卫,打造了极致四房,相对市面上同面积产品常为三房配置而言,为生活和兴趣多预留了“一间房”,把空间发挥到极致,在改善类型产品中难得一见。

  整体三开间朝南,大阳台+多飘窗,通透明亮。U型厨房足够阔绰,预留冰箱位,洗切烹煮井井有条。主卧套房配置步入式衣帽间,享受精致优雅的生活。

  建面约116㎡竖厅4房2厅2卫,非常理想的4个房间的布局,4开间朝南向。几乎每个房间都是满开间的飘窗增加使用率,次卧还可以做270度的一个转角飘窗,实现双面采光,主要就是配置了一个多功能的套房设计,居住星空体育下载更舒适。

  建面约117㎡横厅4房2厅2卫,与116㎡同个面积在横厅设计,自然是可以满足南北通透的需求。

  入户就是公共卫生间设计,符合疫情期开始流行的进门就洗手的习惯。另外整个餐客厅联通个景观阳台,再搭配一个飘窗,能保证充足的采光。主卧则是南北通透的套间设计,搭配独立卫浴和步入式的衣帽间,集品质感、私密性和舒适感于一体。

  建面约129㎡竖厅4房2厅2卫星空体育app下载,尺度进一步放大,一体化餐客厅让空间观感更通透,从约6.8米宽景阳台向外望去,可无遮挡看园林景观。阳台直通一间卧室,美景就在床边。主卧配置一个大飘窗,将采光和景观面放大。

  建面约174㎡横厅5房2厅3卫,同样做到五开间朝南向,夏天享清风,冬日晒暖阳。还享有约7.3米超长阳台,搭配约7.4米超大横厅,会客休闲气度十足,观景远眺一览无余。奢侈双主卧套间设计,保障熟人私密性,尊重并平衡两代的生活习性。

  项目总用地面积约3.6万㎡,规划总建筑面积约19.5万㎡,其中计规定容积率建筑面积约15万㎡,包括住宅、商业(800㎡)和幼儿园等配套用房。

  项目共分为两期开发,共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区,总楼栋为2栋,层高为36-37层,户型朝向以西南/东南为主,整体得房率约76%-80%(不算飘窗和阳台一半面积),这些都是市面上稀缺的价值卖点。

  交通配套:项目距离赤湾地铁站约700米,宝安国际机场约24公里,西丽高铁站(待建)约15公里。20分钟内通达前海、后海区域,公共交通便捷。

  商业配套:项目自带部分底商,隔壁还有开云府4.6万㎡商业,1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需,3km左右可达海上世界,距离在建的太子湾K11购物中心约2km。

  教育配套:项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校,项目自带一所幼星空体育下载儿园,紧邻赤湾学校,开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。

  从地段占位到丰盛奢配,从社区品质到户型设计,皆以“破圈”实力,焕新蛇口赤湾,乃至深圳新一代的人居想象,展示中心暨美学空间现已惊艳绽放

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