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星空体育手机版星空体育手机版星空体育手机版据湖南省住房和城乡建设厅近日公布的消息，该部门决定在6-11月份开展物业管理行业“双随机、一公开”检查。
此次检查范围包括各市州、县市区物业管理服务项目。检查内容包括前期物业管理招投标及物业服务合同的签订、承接查验及备案、物业管理区域及物业服务合同备案、物业服务合同履行情况、利用共有部分经营及公共收益管理等共八个方面。
其中，前期物业管理招投标及物业服务合同的签订，包括了前期物业管理招标方式；前期物业管理招标及中标备案；前期物业服务合同的签订；物业服务企业的解聘与选聘等。
承接查验及备案，包括了前期物业服务企业在承接新建物业前的现场查验情况；前期物业承接查验备案及前期物业服务合同备案情况；新老物业服务企业交接时的物业查验情况等。
物业管理区域及物业服务合同备案，包括了物业服务企业、房地产开发企业依法履行物业管理区域备案职责的情况;物业服务企业履行物业服务合同备案职责的情况等。
另外，利用共有部分经营及公共收益管理，包含了业主共同决定利用共有部分经营的情况；利用共有部分经营的合同签订情况；公共收益的收支管理情况等。
据悉，此次检查将采取随机抽取和重点抽查的方式。按照1%-3%的比例从“双随机、一公开”平台检查对象库中随机抽取,同时，对信访频次高、群众反映强烈的项目进行抽查检查。
省住建厅表示，检查发现有关问题线索将交由市州住房城乡建设部门核实处理。各市州要督促企业做好问题整改，涉及违法违规行为要依法严肃查处xk星空体育。检查中发现的“霸王条款”、价格违法、未取得相关审批手续违规装修等问题线索移交市场监管、自然资源等相关部门调查处理。
值得关注的是，物业管理问题的关注度较高，近两年投诉也较多。据《2023年湖南省消保委系统受理消费者投诉情况分析报告》，去年，湖南省消保委系统共受理服务类投诉19743件，其中房屋装修及物业服务达1605件，占比达8.13%，在服务类投诉中排第四名。
