“政府工作报告提出,优化房地产政策,对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持,促进房地产市场平稳健康发展。这对于防范化解房地产行业风险,保交楼、保民生、保稳定非常重要。”全国人大代表、上海富申评估咨询集团董事长樊芸说。
樊芸代表表示,中央提出相关要求以来,有关部门出台了一系列政策举措,扎实推进保交楼、保民生、保稳定工作,取得显著成效。接下来要持续落实相关举措,强化政策稳定性,提振市场预期,增强市场信心。
樊芸代表表示,在保交楼、保民生、保稳定工作的要求下,加强对商品房预售资金监管尤为重要。预售资金使用情况关系购房者的切身利益。若这部分资金没有得到有效监管,购房者及相关利益主体将面临较大风险,同时也会扰乱房地产市场的秩序。目前,商品房预售资金监管还存在公众参与不足、司法保障机制不完善等问题。
樊芸代表建议星空xk体育官网,预售资金的监管应纳入法治化轨道,按照总体要求制定规则,充分考虑各方面合法利益,依法维护各方主体权益。还要增强预售资金审批的规范性、透明性,完善预售资金监管的救济程序以及惩戒机制。同时,强化信息共享和披露,提升公众监管参与度。 (经济日报记者 袁 勇)