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突发!利好+再度来袭星空体育下载

发布时间:2024-05-07 浏览次数:

  星空体育下载星空体育下载今天早盘,港股内房股多数走强,汽车股更是大幅走高。众所周知,房地产和汽车是拉动经济的两大动力。很显然,当下市场对于这两大动力抱有较大期待。而一旦这两大动力启动,经济活力会明显提升,进而带动消费。

  从市场演绎的路径来看,在地产和汽车大幅拉升之后,消费、游戏等板块也随即跟上。与此同时,人民币汇率亦是大幅拉升。近7个交易日已经拉升800点。

  而就在刚刚,房地产又有大利好传来。5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”,联合倡议在上海市发起商品住房“以旧换新”活动。

  继本周四大涨之后,周五(5月3日),港股盘初再度拉升,恒指涨超2%,恒生科技指数涨超4%。从上涨结构来看,地产和汽车两翼齐飞,体现了市场对经济的期待。

  今天早盘,港股内房股集体大涨,旭辉控股集团(一度大涨6.58%,中国城市基础设施、易居企业控股、领悦服务、贝壳等后来居上。

  早盘,汽车股亦是一度大爆发。小鹏汽车(09868.HK)一度涨超9%,理想汽车(02015.HK)一度涨超6%,零跑汽车(09863.HK)、广汽集团(02238.HK)、吉利汽车(00175.HK)皆一度涨超3%,比亚迪股份(01211.HK)、蔚来汽车(09866.HK)亦一度涨超2%。随后,皆有所回落,但仍保持一定强势。

  香港股市周四收盘大涨后,美国纳斯达克中国金龙指数周四收盘狂拉逾6%,创去年11月底以来收盘新高,小鹏汽车 、哔哩哔哩飙涨逾15%,贝壳暴涨逾12%,金山云、京东(JD.US) 狂涨逾11%,高途、理想汽车(LI.US)骤涨逾10%,微博 (WB.US) 涨逾8%,百度(BIDU.US) 、好未来(TAL.US) 涨逾7%,蔚来(NIO.US) 、阿里巴巴(BABA.US) 涨逾6%。

  在港股和中概股上涨的同时,人民币汇率亦大幅拉升。最近7个交易日,人民币汇率狂拉超800点,今天更是一举突破了7.2和7.19两大重要关口。A50的表现亦较为强劲。

  地产回暖,则经济回暖;地产预期转暖,经济预期亦会转暖。今天,房地产又有重磅利好传来。

  5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”,联合倡议在上海市发起商品住房“以旧换新”活动。该活动旨在通过“以旧换新”模式,方便居民置换住房,更好地支持居民合理的梯度置业需求。

  本次“以旧换新”活动,主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,旧房成功出售后按约定完成新房交易。首批参加倡议的房地产开发企业20余家,房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺,在一定期限内,旧房未成功出售的,购房居民可以无条件“退房退款”;房地产经纪机构承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。活动期间,上海市房地产行业协会倡议房地产开发企业加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。

  同时,为给购房居民提供更多选择和保障,本次“以旧换新”活动,由相关平台(乐居好房)为各方主体提供专业服务,包括为达成购买新房意向的居民提供资金临时托管等便民服务,为开发企业和经纪机构提供大数据服务等。本次“以旧换新”活动是在部分房地产开发企业和经纪机构已有举措的基础上,进一步扩大参与范围,增加服务事项,规范服务流程,提高服务效率。上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会希望更多的开发企业、经纪机构参与进来,共同为“以旧换新”居民提供更加优质的服务。

  上海的地产政策更具有信号意义。而且,此次“倡议”发生在4月底的重磅会议之后。在此次重磅会议中,对于房地产的表述是:强调“压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任”。同时,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,重点转向房地产去库存,对于房地产高质量发展的关注度提升。在地方政府债务风险化解方面,本次会议对于债务高风险省份和市县提出要“既真正压降债务、又能稳定发展”。那么,怎么去库存呢?一是已经传出的国资收储;二是放松各种限购。

  首先,“耐心资本”在一定程度上就意味着长远。4月底的政治局会议强调“要积极发展风险投资,壮大耐心资本”,“要持续推动中小金融机构改革化险,多措并举促进资本市场健康发展”。中泰证券认为,耐心资本指的是以中长期的投资为主,坚持价值投资与责任投资,不以短期交易获利为目的的资本。一级市场中,“耐心资本”多指中长期投资的私募股权基金。对于二级市场来说,养老金、保险资金、产业资本等长线资金均为“耐心资本”,是资本市场的“压舱石”。

  其次,市场对于推动生产关系和生产力相适应有着较高的期待。政治局会议提出,以经济体制改革为牵引,以促进社会公平正义、增进人民福祉为出发点和落脚点,更加注重系统集成,更加注重突出重点,更加注重改革实效,推动生产关系和生产力、上层建筑和经济基础、国家治理和社会发展更好相适应,为中国式现代化提供强大动力和制度保障。

  第三,一轮新的周期可能正在到来。过去几年,外围发达国家经济表现较为突出,但随着美国货币政策持续收紧,当下它们的经济亦出现了一些问题。在这种背景之下,中国经济却出现了明显的复苏。而且,在美联储降息预期尚不明朗的背景之下,政治局会议提出,要灵活运用利率和存款准备金率等政策工具,加大对实体经济支持力度,降低社会综合融资成本。财政上,还要及早发行并用好超长期特别国债,加快专项债发行使用进度,保持必要的财政支出强度。可以说,未来一段时间的流动性应该会比较好。这无疑会给中国经济创造不错的发展条件。

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