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官网:星空体育下载深圳(丹华公馆)简介规划(丹华公馆)最新动态!

发布时间:2024-04-12 浏览次数:

  由桑泰集团开发,占地面积约4.5万㎡,规划总建筑面积约29万㎡,规划为8栋住宅和1栋幼儿园。住宅层高46层,容积率5.51,户数3019户,车位2000个,预计2025年5月31日交房。

  项目与玖裕茗院紧邻,不过玖裕茗院仅有3栋楼,丹华公馆则是纯正的大型社区,居住氛围更加浓厚,配套也相对会齐全。

  南山丹华公馆项目推售面积为:58-101㎡1-4房住宅,其中58㎡户型,层高3.9米(可做复式四房,现场打造了1-4房的样板间),总价约380万,单价6.55万/㎡起;101㎡三房,层高2.95米,总价670万,单价6.63万/㎡起!无需名额,直接购买!首付118万起,买深中创新学府住宅!

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  交通配套:项目周边有两条地铁,5号线的留仙洞站(距离较远,步行距离1.8公里)和13号线年年底开通)石鼓站(距离约900米,步行10分钟左右),到年末开通后,轨道交通出行较为方便。

  根据规划,西丽站设有13个站台25条线条线路,将超越深圳北站成为深圳第一大高铁站星空体育下载,将引入赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁,深惠城际、深莞增城际、2条珠三角城际铁,路和轨道13、15、27、29号线条城市轨道。

  建成后将成为深圳市重要铁路主客运站、综合交通枢纽和中心节点,届时将形成交通枢纽站,多高铁、城际、轨道交通汇集,加强了周边地区的价值属性。

  购物要去到距离项目1.4公里的云城万科里商业,2.8公里的西丽天虹,3.7公里的益田假日里购物中心等

  云城万科里以约 12 万㎡的 MALL+ 绿廊街区 独特形态,连同分布整个综合体各处的商街,构筑起南山北片区首个复合式商业集群

  教育配套:根据学区划分,项目目前在深中南山创新学校的招生范围内,学校位于项 目的东侧,深中南山创新学校为九年一贯制公办学校,设计规模为54个教学班,其中36个小学教学班,18个初中教学班。

  项目南山西丽留仙洞总部基地的丹华公馆。总占地面积4万方,围合式花园社区,总建筑面积32万方,容积率5.51,由8栋住宅和一栋幼儿园组成,2025年6月精装交付。项目共3019户,其中58平复式2424户,101平大平层595户(物以稀为贵),总车位数2000个,车位比1:0.66。

  项目全方位按照豪宅级标准打造!外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙,保持建筑立面恒久如新。稀缺的2.5万超大围合式花园,全龄段休闲娱乐应有尽有,还设有风雨连廊/多功能泳池等,是为数不多的刚需高品质社区。

  101平2.95米层高3房2卫折后680-750万,4梯7户(优于2梯4户),共4个朝向,01户型西北向看小区花园,02/03户型东北向看中兴人才公寓,04/05户型东南向看学校,06/07户型西南向看部分花园或部分公园。

  58平的3.9米层高的复式3-4房1卫折后380-420万,4梯12户(2梯6户),共2个朝向,01-06户型东北向看中兴人才公寓,07-12户型西南向看花园。

  1.丹华公馆是介于住宅和公寓之间而不需要购房指标的住宅楼盘,深圳有购房指标,可以按照深圳的购房指标,正常的贷款购买,没有购房指标也可以一次性付款购买,不用购房名额。

  2.它与深圳南山创新学校一墙之隔,也是它的学区范围之内,但它的用地性质是R3用地,也就是住宅型的宿舍用地,就相当于你买了一个名义上的宿舍而已,这让很多客户心理不舒服。南山的住宅的积分是40分,参考到深圳湾生态科技园公寓也是宿舍性质的,由40分降到了20分,同样也星空体育手机版属于南山的,所以存在一定的风险。但好在西丽高铁站附近没有R2用地的住宅,都是公寓和人才房,这对丹华公馆是很友好的,毕竟它是住宅用地,比公寓和人才房好太多了。

  3.丹华公馆是属于住宅,以后二手转让过户税费都是按住宅费用来算,如果是满五唯一只要交契税就可以,这比附近的公寓税费少了很多。

  简单来说,这个楼盘因人而宜,对于在南山工作又想上名校的客户还是可以购买的,毕竟西丽高铁新城地块没问题,入门门槛低,还可以不要购房名额。

  如需了解更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场销售会为您详细介绍楼盘。丹华公馆_售楼处_Vip Tel:(官方)中介勿扰(更多项目动态 欢迎来电咨询 请提前预约登记看房 1:1销售专业讲解)置业顾问一对一对接,来电尊享受额外优惠

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